Росреестр развивает электронные услуги: зарегистрировать недвижимость можно при помощи биометрии
Электронные услуги Росреестра открывают новые возможности для граждан, позволяя оформлять недвижимость дистанционно, без лишних визитов в ведомство. Одним из инструментов развития цифровых сервисов стала Единая биометрическая система (ЕБС), которая позволяет подтвердить личность участника сделки при подаче документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет.
Биометрия – это технология распознавания человека по уникальным физическим или поведенческим характеристикам, например по изображению лица и голосу. Эти данные используются для подтверждения личности при получении электронных услуг.
Единая биометрическая система – государственная информационная система, предназначенная для идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных.
Ранее для электронной регистрации сделок с недвижимостью правообладателю требовалось внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку о возможности регистрации на основании электронных документов.
Изменения, предусмотренные Федеральным законом № 133-ФЗ, позволили направлять документы на электронную регистрацию без такой отметки при соблюдении установленных условий: документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя – подтверждена посредством государственной информационной системы «Единая биометрическая система».
Таким образом, биометрия выступает дополнительным инструментом подтверждения личности и применяется в сочетании с электронной подписью.
Срок действия подтвержденной биометрии составляет пять лет, усиленной квалифицированной электронной подписи – 12 месяцев.
Чтобы оформить свои права при помощи биометрии необходимо выполнить несколько действий.
1. Зарегистрировать подтвержденную биометрию. Для этого следует обратиться в отделение банка, осуществляющего сбор биометрических данных. Информацию о доступных пунктах регистрации можно найти на сайте ЕБС, портале Госуслуг или сайте Банка России.
2. Воспользоваться сервисом на портале Госуслуг. Биометрия применяется при оформлении сделок купли-продажи квартир в рамках сервиса приобретения недвижимости (https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition.) При участии в сделке физических лиц подтвержденная биометрия должна быть у каждой стороны.
3. Подтвердить личность. Участникам сделки необходимо пройти проверку по лицу. Для этого потребуется компьютер с веб-камерой.
4. Подготовить документы. Договор купли-продажи и необходимые документы оформляются в электронном виде.
5. Подписать и направить документы. Заявления подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью и направляются на государственную регистрацию.
6. Получить результат услуги. После завершения регистрационных действий выписка из ЕГРН поступит в личный кабинет на портале Госуслуг.
Таким образом, при совершении электронных сделок биометрия используется в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи, что обеспечивает многофакторное подтверждение личности и безопасность услуги.
«Развитие электронных услуг Росреестра направлено на повышение доступности государственных сервисов и создание комфортных условий для граждан. Использование биометрии при соблюдении установленных требований позволяет сократить необходимость личного посещения ведомства и сделать процесс оформления недвижимости более удобным, сохраняя приоритет защиты прав собственников», – отметила руководитель Управления Наталья Сапега.
