Порядок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований использования земельного участка

Новый
закон о контрольно-надзорной деятельности ввел в работу государственных
инспекторов ранее не применявшееся контрольное (надзорное) мероприятие –
наблюдение за соблюдением обязательных требований использования земельного
участка.

Наблюдение за
соблюдением обязательных требований использования земельного участка проводится
практически во всех случаях, когда необходимо проверить информацию о нарушениях
земельного законодательства, поступившую в Управление.

При наблюдении за
соблюдением обязательных требований государственный инспектор проводит сбор и
анализ информации о земельном участке, изучает характеристики земельного участка,
сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости: к
какой категории земель относится земельный участок, какой вид разрешенного
использования ему установлен, площадь земельного участка, проводились ли
кадастровые работы, какие объекты недвижимости зарегистрированы на участке,
есть ли собственник у земельного участка и объектов недвижимости, на нем
расположенных.

Также в ходе
наблюдения за соблюдением обязательных требований использования земельного
участка госземинспектор при необходимости рассматривает информацию о земельном
участке, содержащуюся:

— на публичной
кадастровой карте;

— в актах выезда
или осмотра, поступивших из иных государственных органов или органов местного
самоуправления;

— в документах и
материалах, предоставленных владельцем земельного участка, и иных источниках.

«Наличие достаточных данных о земельном
участке, полученных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований,
позволяет сопоставить имеющуюся информацию с фактическим использованием
земельного участка, сделать вывод о в наличии или отсутствии нарушения
земельного законодательства и принять обоснованное решение о необходимости
проведения дальнейших профилактических или надзорных мероприятий», — отметила
заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.