Актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий

Управление
Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять актуальные причины
приостановления учетно-регистрационных действий

В Управлении
Росреестра по Волгоградской области проводится постоянная работа по снижению
доли решений о приостановлении учетно–регистрационных действий.

В ходе проведения таких работ, одной
из причин приостановления учетно–регистрационных действий выявлено непредставление
документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26
Закона о недвижимости № 218 – ФЗ.

Так, в Управление поступило
заявление о государственной регистрации перехода права собственности на
основании договора дарения.

В ходе
проведения правовой экспертизы документов установлено, что
в Едином государственном реестре прав (далее –ЕГРН) отсутствуют сведения о государственной
регистрации ранее возникшего права собственности дарителя. Заявление и
документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации ранее
возникшего права собственности, необходимые в силу пункта 3 статьи 69 Закона о
недвижимости не представлены.

Несоблюдение
вышеуказанного требования влечет приостановление осуществления государственной
регистрации перехода прав в соответствии
со статьей 26 Закона о недвижимости.

В
вышеописанном случае во избежание приостановления
учетно–регистрационных действий заявителям необходимо учитывать, что при
переходе права собственности на объект недвижимого имущества, если
в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности отчуждателя,
одновременно нужно предоставить заявление на регистрацию ранее возникшего права
собственности, а также документы необходимые для ее проведения.

Рекомендуем
учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в
орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.