Ответы на популярные вопросы по гаражной амнистии – Побединское сельское поселение
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?

Ответы на популярные вопросы по гаражной амнистии

30.11.2023

Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы по гаражной
амнистии

Вопрос:
Возможно ли в рамках «гаражной амнистии» узаконить земельные участки под
несколькими гаражами?

Ответ:
Закон о «гаражной амнистии» не устанавливает однократность предоставления
земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении
условий, предусмотренных Законом о «гаражной амнистии», возможно оформление
права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных
участков под ними.

Вопрос:
Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и
право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право
собственности на землю под таким гаражом?

Ответ:
В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного
кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого
гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно
положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники
зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность
земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом
приобретение земельного участка будет осуществляться

за плату, за исключением случаев, предусмотренных
законом.

Вопрос:
Гаражный кооператив, членом которого я был раньше, уже не существует. Могу ли я
оформить свой гараж в нем по «гаражной» амнистии?

Ответ:
Если гараж возведен до 30.12.2004 (до дня введения в действие
Градостроительного кодекса Российской Федерации), является объектом
капитального строительства, и не признан самовольной постройкой, зарегистрировать
право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с
регистрацией права собственности на земельный участок под таким гаражом.

Основаниями
для осуществления государственного кадастрового учета и государственной
регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним будут
являться технический план на гараж, межевой план и правоустанавливающий
документ на земельный участок.

Галерея

Посмотреть всю галерею

Видео